天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

2012-5-11 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 78| 评论: 0|来自: 网络

摘要: 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经宁河县人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号 ...

    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经宁河县人民政府批准，天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津宁（挂）2011-07、津宁（挂）2011-08共计2宗地国有建设用地使用权的挂牌出让。现就有关事项公告如下：

    一、挂牌地块相关情况

    序号地块编号地块位置现状土地面积（平方米）土地用途容积率建筑密度绿地率出让年限起始价（万元）竞买保证金（万元）竞买保证金到账期限申请竞买报名截止时间摘牌时间备注

    1 津宁（挂）2011-07 宁河现代产业区场清地平 62731.4 城镇住宅 1.0-1.8 不大于20% 不小于40% 70年 9410 3100 2012年 2012年 2012年 1、起始价不含市政基础设施配套费；2、容积率计算时建筑面积应包括阳台、阁楼及配套设施的建筑面积，容积率指标不包括垃圾转运站用地面积；3、该地块建设商品住房套型建筑面积90平方米以下住宅面积应当达到开发住宅总建设面积的70%以上；4、受让人须自土地出让合同签订之日起12个月内开工、42个月内竣工。6月5日 6月5日 6月7日14：30 16:30 17:30

    2 津宁（挂）2011-08 宁河现代产业区场清地平 80699.9 城镇住宅 1.0-1.8 不大于20% 不小于40% 70年 12105 4000 2012年 2012年 2012年 1、起始价不含市政基础设施配套费；2、容积率计算时建筑面积应包括阳台、阁楼及配套设施的建筑面积，容积率指标不包括幼儿园用地面积；3、该地块建设商品住房套型建筑面积90平方米以下住宅面积应当达到开发住宅总建设面积的70%以上；4、受让人须自土地出让合同签订之日起12个月内开工、42个月内竣工。6月5日 6月5日 6月7日14：50 16:30 17:30

    各出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

    二、竞买人资格要求

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。如有合作开发意向的，须在竞买报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

    1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

    各出让地块竞得人企业法人营业执照注册地不在宁河县的，应按照规定在宁河县注册全资公司，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间签订土地出让合同。

    竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。

    三、获取挂牌文件的时间和地点
    本次挂牌公告日期为2012年5月9日至2012年5月28日，自2012年5月19日至2012年6月5日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（和平区曲阜道88号）购买挂牌文件。

    四、挂牌时间和地点

    挂牌时间自2012年5月29日至2012年6月7日，在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行，并接受报价（法定节假日除外），各出让地块摘牌时间详见挂牌附表。

    五、挂牌标的竞买增价幅度

    各地块的增价幅度均为10万元或10万元的整数倍。

    六、确定竞得人的方式

    按照价高者得的原则确定竞得人。

    七、其他

    本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件，以各出让地块挂牌文件为准。