北京四道关卡严查购房资格 伪造证件不能办房产证

    昨日，北京市住建委对外宣布，自2011年2月17日以来，全市共1.4万户申请家庭未通过购房资格审核。针对近期部分项目持《工作居住证》签约比例异常的情况，市住建委已会同相关部门联合执法，暂停开发企业项目网签。对持伪造证件骗购的房屋，登记部门不予办理产权登记。

    数据显示，自2011年2月17日以来，全市共1.4万户申请家庭未通过购房资格审核，投资投机性购房需求基本被挤出；首次购房家庭比重持续保持在90%左右，较好地保障了刚性自住和改善性需求，调控效果持续显现。

    北京市住建委相关负责人介绍，“京十五条”出台后，市住建委在随后一周内迅速研发启用购房资格核验系统，在申请申报、资料核验、网上签约、产权登记等各环节，会同各相关部门，建立信息共享和联审机制。目前已形成四道“关卡”检验购房资格。

1、购房家庭如实申报家庭情况，签署《购房承诺书》；2、开发商、中介和区县网签服务窗口按规定收取相关资料，初步核验符合条件的，提交市住建委复核；3、市住建委对购房家庭名下房产进行审核；4、房屋产权登记时，各区县房屋登记部门收缴材料，再次核验购房资格。

    北京市住建委已会同相关部门联合执法，暂停了开发企业项目的网签，责令其立即与骗购住房家庭解除合同。对持伪造证件骗购的房屋，登记部门不予办理产权登记。同时，市住建委会同市人力社保局加大对伪造《北京市工作居住证》的打击力度，进一步完善材料收缴、审核机制，优化和完善购房资格核验流程，防止调控政策在执行过程中走样。

    房地产市场调控工作在社会各界和广大市民的支持下，取得了明显效果。今年，北京将继续坚持房地产市场宏观调控政策不改变、不动摇、不放松，毫不动摇地贯彻落实各项房地产调控措施，从严开展购房资格审核，严厉打击违法违规企业，绝不姑息任何骗购行为。

    同时，市住建委也提醒广大市民和申请购房家庭，要严格遵行房地产调控各项政策，不要听信所谓代办购房资格的谣言，避免由此导致的经济损失和法律责任。