中国内地成全球房地产最火市场 5年涨幅达110.9%

上海房地产市场 

    去年的全球房地产市场可能已被人遗忘，其价格涨幅仅为0.5%，并使得2012年的前景黯然失色。但过去5年来，房地产价格大幅上涨引发了人们对资产泡沫的担忧和对家庭债务高企的关切。

    根据国际地产投资顾问公司莱坊房地产经纪公司的研究，列举了世界最火热房地产市场的名单。该研究对2006年第四季度至2011年第四季度期间住房价格平均涨幅最高的一些国家和地区进行了排名。

    中国内地是世界上最火热的房地产市场。随着这个世界第二大经济体的经济快速增长，主要城市北京和上海的住房价格过去5年上涨幅度超过了110%。

    2011年第四季度，上海高端住宅区房屋的价格为每平方米1.94万美元，而北京同等档次房屋的平均价格为每平方米1.74万美元。

    由于担心资产泡沫加剧，政府过去两年的大部分时间都在对炙热的房价进行控制。尽管最近房价出现降温，但中国政府仍表示，中国内地的房价还远远没有回到合理水平，今年政府调控不会放松。据路透社一项调查结果显示，2012年中国内地的平均房价有望下跌10%到20%。