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从正月至今北京住宅市场供应仅一项目开盘

2012-2-8 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 27| 评论: 0|来自: 网络

摘要: 北京住建委最新发布的统计数据显示,继1月份北京市场仅有7个项目开盘销售之后,从进入正月至今,仅有一个项目开盘。供应量的大幅减少使得购房者可选择空间减小,这也是造成成交未现回暖的原因之一。 受春节假期与 ...

    北京住建委最新发布的统计数据显示,继1月份北京市场仅有7个项目开盘销售之后,从进入正月至今,仅有一个项目开盘。供应量的大幅减少使得购房者可选择空间减小,这也是造成成交未现回暖的原因之一。


    受春节假期与调控延续的双重影响,1月份北京住宅市场仅有7个项目入市销售,且多在1月上旬。从春节到目前为止,北京楼市新房市场除了2月2日顺义浅山香逸花园项目开盘外,再无别的项目入市,市场供应大幅减少。春节前多家机构都曾预测2月份将有20个左右的项目入市,但是从目前的情况来看,这一数量很难达到。



    目前,项目面临降价依然滞销是开发商放缓推盘的主要原因。根据链家地产市场研究部统计,2011年下半年以来入市的项目中,有85个项目在今年1月份实现成交,其中有41个项目的成交价格较开盘当月的售价出现下降,平均降幅为6%,41个降价项目的整体签约率仅为31.7%。而去年下半年入市项目在今年1月份零成交的项目共有94个,其中有52个项目的累计签约率不足50%,占比超过一半。

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