2012年天津市将坚持宏观调控

　　2012年天津市将坚持宏观调控，保障房地产市场稳定供应。以促进房地产平稳、健康发展为目标，加强和改善房地产宏观调控，进一步加大规范引导力度，优化市场供应结构，重点做好四项工作。

    继续调整供应结构。从土地、规划、计划等方面入手，提高中小户型、中低价位普通商品房供应，加大保障房、商业地产和小城镇建设支撑力度。全年保障房开工800万平方米、10.5万套；计划竣工520万平方米、7万套。开工建设各类商业地产项目900万平方米，累计在施比重比上年提高2个百分点。重点推进滨海新区中心商务区楼宇群、津湾广场二期、117组团、凯旋王国、华侨城欢乐岛、米立方水世界等项目建设，服务和促进本市现代服务业发展。

    保持适度建设规模。2012年预测实现房地产开发同比增长11%；累计施工面积8900万平方米，新开工面积2500万平方米，竣工2500万平方米，同比增长19%，保障市场稳定供应。

    加强房地产市场监管。加强对高价房、闲置土地和违法违规用地的查处力度，严格落实差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施。研究制定房地产开发企业资质管理、信用体系等相关制度，完善行业政策法规。

    加强住宅配套管理。深化大、小配套统一管理，统筹建设好非经营性公建项目，严格落实各类配建标准，规范配套费使用管理。落实各项配套保障措施，让群众住上放心房、满意房。