香港房地产市场“凶宅”渐热

      国际在线专稿：据11月23日报道，香港有些民众比较迷信，他们会避免购买或租住那些曾发生过暴力死亡事件的所谓“凶宅”。

      然而面对渐冷的房地产市场，这种“凶宅”却渐渐走俏，经营“凶宅”的收益比普通住宅更高。

　　随着香港房地产市场渐显冷却的迹象，房地产商正千方百计想办法增加收益，所谓的“凶宅”正显示出肉眼可见的增长势头。香港Squarefoot房地产经纪人埃里克·王（Eric Wong）说：“中国人，特别是香港人，不喜欢曾发生过不幸的住宅。这意味着这种房子的出售量很低，但租住收益却更高。

      正常收益约在3-4%之间，但发生过凶杀案的住宅的收益可高达7%。”

　　这些“凶宅”可以租给那些拥有不同信仰的人，多是外国人。当然也有中国人，比如医生或护士，因为这些人经常与死亡打交道，他们是“凶宅”的潜在客户。发生过可怕谋杀或恐怖死亡事件可能影响整层住宅楼的市场价格，有时候整栋楼都会受影响。埃里克说：“凶宅的价格主要根据死亡时间以及与其有关的流言和故事来定。‘凶宅’的售价通常比正常房价低40%。”

　　为了迎合“凶宅”需求上升的趋势，埃里克所在公司日前特别开设了一个名为“鬼屋”（Haunted House）的部门。他说：“我们希望那些有特殊需求的人，能够获得更便利的信息。”

      这一部门拥有1977年以来全香港发生非正常死亡和谋杀事件的建筑的详细数据。