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时至冬季，地产商在猛烈的调控之下仿佛已经提前进入寒冬，以万科为首的地产商开始纷纷回笼资金，以求在调控之中保住身价。价格的松动也并未对于房产成交量产生明显回升，上周，中国指数研究院监测的35个城市中，有29个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，其中成都同比降幅最大，达到59.50%。重点城市成交量均同比下降，除成都外，杭州(不含萧山余杭)、天津、北京同比下降幅度皆超过50%。
由于急于回笼资金，现在大多数地产商都将主要精力放在现有楼盘上，对于新拿地的热情不足，而且部分城市还有保障房建设任务，造成了地皮后续供应不足，除了保障房开工之外，新房开工率普遍很低，这种局面除了对于地产明年的业绩造成很大影响之外，对于房地产的下游产业也造成了相当大的冲击，其中影响最大的是下游的水泥行业以及钢铁行业。
据信龙数据最新统计，近来水泥降价最大的集中于北京以及湖北两地，全国水泥市场价格环比继续下跌，幅度为0.35%，北京市场成交价格整体走低20 元/吨，目前企业送到北京主流价格P.O42.5散400—420 元/吨， 湖北省武汉、黄冈、鄂州等部分区域价格出现大幅回落，幅度30—35 元/吨。而销量下降的背后还有行业产能过剩的隐忧，市场数据显示，2010年新建水泥生产线达到323条，总产能超过4亿吨，市场预计我国2012年水泥产能将达到25亿吨左右的水平，应该说在四万亿投资的大背景下，我国以及度过了对于水泥需求最高的几年，如今产能远远高出实际需求，而在新房建造缓慢与高铁投资后续不足的大背景下，与基建紧密相关的水泥行业将面临大洗牌。
而两市水泥板块的表现也同样如同数据，近期一直走势不佳，一些今年六月受益于保障房板块的水泥个股，同比跌幅处于两市前列，例如当时强势股金隅股份 跌幅达到四成，ST狮头股价腰斩有余，受湖北水泥价格下跌影响最大的华新水泥最近在大盘反弹的背景下走势明显弱于大盘，并没有得到资金面的关注，许多个股在三季报中出现了很明显的机构减持。虽然水泥行业的整体估值并不高，但是后续乏力，在没有后续基建类政策出台的情况下，回暖进程缓慢。
在市况不济的经济环境下，两市钢铁板块走势也同样暗淡，上市公司股价一直较为萎靡，一些受益于保障房的钢铁个股，跌幅处于两市前列，如率先出台12月份价格政策，所有钢材出厂价格均大幅下调，降幅从每吨150元-400元不等的钢铁龙头企业宝钢股价下跌逾三成，而受制于铁矿石价格居高不下增收不增利的鞍钢股份和铁矿石产量低于预期的凌钢股份股价都近腰斩，而如八一钢铁、柳钢股份及河北钢铁相关的钢铁股也没有因为市场的反弹而出现回暖走势，从而一度受到利润率下滑的钢铁板块并没有获得主力太多的关注，因此尽管钢材价格指数已降至全年低点，同时行业整体估值不高，但是在没有业绩支撑的情况下，走好依然困难。
由于欧债危机及国内资金紧张的局面没有改观，同时在铁路和房地产投资增速下滑的市场背景下，下游钢铁需求持续清淡，上半年钢厂及社会库存增加明显，钢材市场缺乏成交的支撑很快转入下滑通道，此外上游铁矿石价格下跌，经销商对后市看法较为悲观，也进一步加速了市场价格下滑速度，从行业近年来连续销售利润率不到3%，即不到现在存款利率的销售利润率就足以显示这种现状；现货市场如此，而另一边期货市场在持续近两年的市场牛市之后，信龙数据显示，螺纹钢期货自6月底升至历史高点5000点后便高位回落，截至11月18日区间跌幅-20.93%，跌幅远远超过-11.43%的上证指数。
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