安徽蚌埠开发商下调房价降幅最高11%

    记者获悉，蚌埠市物价局发布的信息，最近，蚌埠市有十家楼盘下调了备案价格。

    合肥市虽然也有一些楼盘下调备案价格，但是目前一些品质盘价格还相对处在稳定中。

    蚌埠市是从5月下旬开始，全面推进商品住宅预(销)售价格备案工作的。截至10月25日，全市已有39家房地产开发企业在市行政服务中心物价局窗口进行了59次商品住宅价格备案。     

    按照规定，价格下浮超过5%的需要重新申请备案。截至目前蚌埠全市已经有10家房地产开发企业20次申请重新价格备案，涉及到473套住房。蚌埠物价局还透露，在下调备案中，世纪城项目备案房价降幅最大，10月19日，世纪城有136套商品住宅实行降价备案，均价由4127.57元/㎡降为3673.54元/㎡，降幅达11%。 

    “合肥也有部分楼盘开始下调备案价格了。”合肥市物价局一位工作人员透露，近期前来办理备案价格调整的楼盘中，90%都是下调备案价格。不过，下调备案价格的楼盘多是一些小盘或者位置比较偏远的楼盘，而一些知名开发商的楼盘，暂时还没有下调备案价格。

    至于下调的原因，一位业内人士表示，有的是过于乐观估计了“金九银十”的销量，在任务没有完成的时候，只好采取降价走量。他表示，在合肥一些大盘和品质盘还没有采取明降的方式降价。而由于建筑成本、资金流动成本等成本都在提高，加上降价销售可能对楼盘形象和企业经营带来影响。不到万不得已，这些大盘降价销售的可能性也不大。