业主暗入工地发现存在质量问题
今年4月，认购了世华泊郡五号1203房的业主梅少玮按捺不住对新房的憧憬，悄悄地溜进了世华泊郡五号工地，想看看未来的新房。
但现场让梅少玮倒吸一口凉气：承力柱倾斜，钢筋裸露在外，涨膜现象严重，墙上洞眼众多……
梅少玮坐不住了，回来后，他把在世华泊郡五号工地看到的情况告诉了同楼的业主韩夏玮、刘晓峰、邬泳、郭亚明等人。
5月和6月，部分业主两次带上相机，偷偷地溜进世华泊郡五号工地查看，但看得越仔细，发现问题越多，越让他们触目惊心。在这些业主总结的图片和文字材料里，世华泊郡五号的问题主要包括：肉眼可见外墙垂直度偏差；立面板对接处存在超大偏差；剪力墙墙面遍布气孔，部分气孔很大很深；剪力墙根部和梁底部跑浆，有大量蜂窝；楼板漏筋、钢筋间距超出设计值，钢筋混凝土保护层严重不足，受力钢筋裸露在外，或保护层超大，多处存在模板严重涨模；连梁扭曲；悬挑板根部（固端）有大孔洞；门窗洞孔不规则，严重偏斜；楼板、剪力墙随意留孔，不加任何措施，留孔处可见缺少钢筋；为方便施工擅自在剪力墙根部开孔，直径达300mm左右，且钢筋断开；钢筋断口可见锈蚀；修补处混凝土手抠即碎，状如流沙……
业主刘晓峰认购的是世华泊郡五号2单元1201房，三居室，共121平米，当时买的时候，价格为2.5万元/平米，这套房花费了她家两代人的积蓄，原以为在北京拥有这样一套房，可以上养老，下育小，将来也方便自己安度晚年了。但刘晓峰向记者表示，这种质量问题重重的房子，她实在不敢让家人住进去。
承建方承认存在问题但解决草率
记者从业主处和有关宣传资料上获悉，世华泊郡五号是由北京城建下属全资二级公司世纪鸿城开发承建（但在销售宣传册上却是北京城建地产，不见“世纪鸿城”字样），计划建筑27层，目前已建到13层。
8月6日，部分业主代表找到承建方世纪鸿城，把看到的情况反映给承建方。随后，双方进行了会议沟通。世纪鸿城销售副总经理陈维其带领世华泊郡项目高管和监理人员进入工地实地查验。在中石化工程设计院工作的业主之一王文涛堪称业内人士，对建筑要求十分懂行，他代表业主现场指出世华泊郡五号的不合格之处。陈维其表示认可，并承诺对存在问题加固、改进、杜绝未来继续产生问题，在交房前安排提前分户验收，一户一检，给业主一个合格放心的工程。
虽然担忧新房建筑质量，但业主见承建方愿意整改，也就心宽不少。但随后他们发现上当了。承建方对他们反映的问题进行了“文过饰非”式处理：在钢筋突出之处，再抹上一层混凝土；涨膜之处，用机械把涨出部分削平；至于墙上多外洞眼，用混凝土重新填上了事。
业主郑雪在得知世华泊郡五号存在质量问题后，趁机混进工地，发现墙上被混凝土堵上的洞，处理得很马虎，用手指轻轻一抠，混凝土就流沙一样往下掉。
业主向朝阳质监站反映世华泊郡五号建筑质量情况，但没有什么实质性结果。在世华泊郡五号工地现场，进去过的业主注意到工地上有“施工记录及合格证”（施工单位自检自发），事实上几厘米至十几厘米的误差，合格证中记录的误差仅为2-3毫米——这个数正好是在工程允许的误差范围内。业主质疑，施工单位在填证前是否做过认真核查，其自检自发的合格证是否有足够说服力？
业主质疑建筑方欲借装修掩盖问题真相
自从被业主反映问题后，世华泊郡五号工地就看得很紧了，其后，有闻讯赶来的业主要查看世华泊郡五号情况，都被当在建筑工地之外。为维护自己权益，世华泊郡五号业主们建立了三个群，及时通报相关情况。现在有五十多个业主以真实姓名出来指证世华泊郡五号存在较为严重的质量问题。
与此同时，世华泊郡五号的开发商多管齐下应对业主维权。首先，他们声称世华泊郡的质量是绝对可靠的，获得了北京市委颁发的优秀工程奖——长城奖，业主要他们出示，并没有得到回应；其次，据业主们反映，他们找了几个维权业主“积极分子”谈话，希望他们不要挑头；最让业主焦急，并且对业主来说，最具“杀手锏”效应的作法就是开发商迫不及待地准备给世华泊郡五号进行内部装修——这种作法目前暂时被业主们集体阻止了，业主们明白，如果世华泊郡五号进行内部装修，那么很多问题将被彻底掩盖，他们要维权，就更困难。
据业内人士向记者介绍，在整栋建筑没有竣工和通过有关质检手续前，就进行内部装修是有违操作程序和法定操作规范的。也就是说，世华泊郡五号应该在楼房竣工并通过验收后，才能进行内部装修。韩夏玮、刘晓峰、郭亚明等业主希望有关部门对世华泊郡五号存在的质量问题给予重视。
业主们表示，他们在北京工作生活，买一套新房不容易，不仅花光了家里几代人的积蓄，并为此背上高额债务，他们不希望得到的是一套质量问题严重的“危房”。
开发商不承认质量问题拒绝记者进工地查看
9月14日上午九点，记者拨通了世纪鸿城销售副总经理陈维其的手机，希望他对业主反映的世华泊郡五号存在质量问题作出回应。
陈维其坦言，他知道此事，但表示业主反映的情况不属实，世华泊郡五号质量没问题。并称北京城建承担了北京国际机场、鸟巢等重大项目工程的建设，不可能允许有质量问题的建筑出现。那些反映世华泊郡五号存在质量问题的只是个别业主，是为了达到个人目的煽动其他不明真相的业主来闹事。
陈维其对业主提供的世华泊郡五号存在质量问题的照片释疑说，质量问题不是用肉眼看的，而是由监管机构鉴定。并且怀疑这些照片可能不是世华泊郡五号的，而是业主拍的其他工地建筑的照片。
当记者提出希望到世华泊郡五号工地实地察看，被陈维其断然拒绝，他说，“工地不对外开放，不允许外人进入。”
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