北京CBD土地招标疑内定 底价跟报价一模一样

    ６日，在北京市ＣＢＤ核心区“地王”争夺战中，中信集团联合体作为Ｚ１１地块的唯一买家，为该地块报出２６．３２亿元的投标价格，然而，招标单位北京市国土资源局下属北京市土地整理储备中心为该地块开出的底价也恰好是２６．３２亿元。网民纷纷质疑此招标为“内定”：“招标价和底价大体相同本已罕见，而像这种一模一样地精确到小数点后两位的情况，难道是见鬼了？”

    据了解，Ｚ１１地块占地７４８４平方米，规划建筑面积１４万平方米，去年已经过第一轮招投标综合评定，在本轮竞标中只有中信集团联合体一家竞标单位。

    北京中原地产市场总监张大伟用数学排列组合的原理这样推测：假定本次出让的Ｚ１１地块招标报价只用报出前４位数，那么中信集团联合体报出２６．３２亿元的概率接近万分之一，“即便考虑其他影响概率的因素，发生这样的事情不能不说是个奇迹”。

    中信集团旗下设计规划这一项目的负责人告诉记者，这件事确实有些凑巧，但并非完全不可能。中信的报价是参照去年北京市ＣＢＤ核心区地块成交价格、今年区域楼价变动等情况估算出来的。

    针对网民质疑的“内定说”，具体负责北京土地拍卖交易的北京市土地整理储备中心市场交易部部长雷蕾表示“并不知情”。该中心另外一名工作人员表示：“包括Ｚ１１在内的ＣＢＤ核心区９宗地块仍在进行紧张的评标，具体情况不便透露。”