深圳二手房评估价征税从7月11日实施

     据悉7月11日起，深圳对全市范围内的存量房（即二手房）交易成交价格，实行按计税参考价格核定计征各项税款。以交易双方签订的合同成交价格为依据，但申报的成交价格低于深圳制定的计税参考价格且无正当理由的，将按计税参考价格核定计征各项税款。
　　该计税参考价格的评估，将深圳市分为400多个片区进行统计，目前深圳地税局的数据库中已有154万套住房的计税参考价，评估价将按照“一套一价”来进行核实。 深圳市地税局副局长杨龙表示，该计税参考价格由深圳市地税局和深圳市规划国土委委托深圳市国土房产评估发展中心根据房屋的坐落地点、建筑结构、历史交易价格或建造价格、同类房屋先期交易价格等因素制定，依照房地产估价相关规范和标准评估得出。
　　

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