审计发现河南西华县廉租房项目缩水58%

　　由于地方配套资金不到位，至今年3月，河南省近半保障性住房项目没开工。昨日，河南省审计厅发布今年第六号公告说，今年3月至5月， 省审计厅组织9个省辖市和3个扩权县(市)的审计机关，对当地实施的政府投资保障性住房情况进行了专项审计调查。

　　问题　　近半数保障房项目没开工

　　审计发现，由于配套资金不能足额到位，建设用地未能切实保证，影响了保障性住房建设项目的施工进度。截至2009年3月底，审计调查所涉及的市、县实际安排配套资金4.9亿元，占应配套资金15.82亿元的31%；应开工建设项目为129个，未开工建设项目为61个，占应开工项目的47.3%。且部分收购、新建的保障性住房建筑面积超过了50平方米的建筑面积上限。

　　西华县廉租房项目缩水58%

　　审计还发现，西华县廉租住房项目计划建筑面积6000平方米，实际建筑面积2500平方米，只占计划建筑面积的42%；栾川县保障性住房项目南苑新村二期计划建筑面积7000平方米，施工合同建筑面积4800平方米，剩余的2200平方米以回购现房方式抵顶。这就影响了扩内需、保增长专项资金对经济发展的拉动作用。

　　按照规定，住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后，全部用于廉租住房建设；土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%。

　　调查发现，漯河、永城两市住房公积金增值收益少安排586万元；濮阳、开封两市土地出让净收益少安排廉租住房保障资金2033万元。因此，在一些地方不能如期完成保障性住房的规划和计划。

　　而且，部分廉租对象档案缺少调查表、户籍证明、租赁协议等关键审核资料，可能导致不符合条件的群体进入了保障范围。

　　整改情况　　廉租房项目已开工156个

　　部分省辖市政府已针对揭示的问题出台了整改措施，协调解决发现的问题，确保建设项目尽快开工建设，严格控制套型面积标准；对于用于扩大内需、建设性质为新建的投资计划，不得用于购买已建成的房屋。

　　截至9月底，2008年中央新增1000亿元投资安排下达我省的114个廉租住房建设项目已经全部开工，市、县已落实建设资金5.81亿元，占应配套建设资金7.83亿元的74%；2009年中央新增1300亿元投资安排下达我省的168个廉租住房建设项目中，已开工156个，开工率92.8%，市、县已落实建设资金13.93亿元，占应配套建设资金24.4亿元的57.1%。