上海外滩“地王”公开出让

    上海市黄浦区政府在近日召开新闻发布会宣布，总用地面积达5.7公顷的“外滩国际金融服务中心”商业商务地块(8-1地块)，将于近期采用“先招后拍”的土地出让方式公开上市。

　　上海市黄浦区规划和土地管理局局长徐建在接受记者采访时表示，8-1地块东至中山东二路，南至东门路，西至人民路，北至原海港医院围墙。5.7公顷的总用地面积中，4.5公顷规划为商业、金融、办公、文化综合用地，规划地上建筑面积27万平方米，地下可建建筑面积10万平方米，建筑限高180米。

　　在地理位置上，徐建指出，8-1地块位于上海国际金融中心建设核心承载区域“一城一带”(陆家嘴金融城、外滩金融集聚带)的核心位置，也是浦江两岸开发的重点区域。该地块由上海市土地储备中心进行土地前期开发储备，当前已具备熟地出让条件。

　　徐建透露，有关此地块的招商工作的进程得到多间香港地产企业高度关注，少则跟踪一年，多则跟踪两三年。现在公开上市全凭买家实力，由市场来决定。