集资房过不了户 民警私盖公章卖集资房遇纠纷

　　买了长安公安分局的集资房之后，却发现无法过户。家住长安的蒋小姐有些着急，而售卖给她房子的原户主民警梁某则称，事先已经向蒋小姐说明房子无法过户。蒋小姐后来又发现，当时买房资料上的公章是民警私盖的。长安公安分局办公室回应称，该事件是民警私人行为，他们将会进行内部处理。

　　【回放】

　　55万元买下分局集资房

　　蒋小姐说，今年1月份，一位朋友告诉她公安分局的集资房里有套143平米的房子很便宜，只要50多万元，转手就可以赚钱，并且5年后可以过户，于是她就动心了。

　　1月4日，蒋小姐就与长安公安分局信访部门的民警梁某签订了协议，并交了5万元定金，随后在1月16日至3月5日之间，蒋小姐分三次将50万元余款转账给梁某，3月4日拿到住房钥匙的蒋小姐开始着手装修。
　　
　　【买房方】

　　发现对方伪造证明

　　“我花了10多万块钱装修，本来准备在过户后开开心心搬进去住的，结果发现房子居然过不了户。去公安分局问了才知道，这房子是集资房，根本过不了户。”蒋小姐一见到记者就大吐苦水。

　　蒋小姐称，10月初，她想去办理过户，结果发现不能过户，于是她就开始找卖房子的梁某，要求退房。

　　双方多次协商无果之后，蒋小姐带着资料，前往长安公安分局寻求解决问题。“我跟分局办公室的工作人员说完事情之后，他们就说这个房子是不能卖给外人的，只允许内部转让，他们要我马上找梁某协商，把钱要回来。”蒋小姐说。

　　随即，蒋小姐将当时买房的资料交给分局领导，在资料中有两张证明，一张证明用于证实蒋小姐所买房子的使用权属于梁某，另一张证明证实梁某当初购房所交的一部分款项，这两张证明都盖着“东莞市公安局长安分局”的公章。

　　“分局的领导一看这两份证明，就说是梁某伪造的，说他们并不知情，并再次强调叫我尽快找梁某协商解决事情。”蒋小姐说。

　　【卖房方】

　　承认私自使用公章

　　“这个(证明)是我开出的，后来我跟主任说了。”面对记者询问两份证明是否由梁某所在部门的领导所开，梁某如是说。

　　梁某还称，纠纷发生后，双方也进行了协商，“装修的钱我不可能给她，但她买房的55万元，我可以连本带利分期还给她，因为那55万元已被我用于结婚了，已经花得差不多了，我不可能一次性拿出来，此外，我也提议在这段时间内，就当作将房子以每个月2500元的价格租给他们，这样算下来是53万多元，但对方不同意”。

　　“当时她说要买房子的时候，我已经跟她说明这个房子是没有房产证的，所以才55万元这么便宜。”卖房的民警梁某说，他还否认了曾说过5年可以过户。

　　【公安分局】

　　该事件系私人行为

　　昨日下午，记者在长安公安分局见到办公室的一名领导该领导说：“集资房能不能卖，这是我们内部的事情，违反什么规定的话，我们怎么处理他，是我们内部的事情，与他人无关。”

　　对于两个盖有公章的证明问题，该领导说：“那两个证明，本身公章是真真实实的，同时证明所证明的内容，也是确确实实的，无虚假的。”单位公章能随便自己盖吗？记者就此问题咨询该负责人，该负责人表示，“这是我们内部的事情，我们会处罚他。”