原来每平方米单价是13000多元，现在新开的三期楼盘售价只有6888元，同时送精装修，送全套家电，还有一系列的优惠……据报道，深圳房价持续下跌，许多人所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价。也就是说，这些房子已经成了负资产。一些房主选择把房子扔给银行，他们决定不再偿还银行的贷款。
买房三个月房子成负资产
不惜进“黑名单”也要断供
英郡年华是深圳市布吉的一个楼盘，李小姐今年初在这里通过按揭买了一套４０多平方米的一居，但是在交了三个月的月供后，李小姐决定断供，就是不再向银行缴纳月供，这套房子她不要了。和她一起断供的还有另外两个人。
李小姐购买英郡年华的单价是每平方米11000多元，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是每平方米13000多元，但是现在，这里新开的英郡年华三期售价只有每平方米6888元，跌幅超过了40％．不仅如此，李小姐他们买的是毛坯房，现在每平方米6888元的新房不仅送精装修，还有一系列的优惠。
李小姐说，这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30万元都卖不出，但是她却欠了银行40多万元的贷款，如果她继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。
对断供后可能面临的法律问题，李小姐说他们也都考虑过，并且曾经咨询过律师。断供对购房者来说，意味着给银行的首付款和每个月的还款，全都打了水漂，更严重的是她的名字从此会打入银行的信用黑名单，以后再办信用卡、办贷款，都会是个麻烦。
记者了解到，目前断供的不仅有像李小姐这样买房自住的人，还有很多是炒楼客，张先生在深圳的一家知名房地产中介公司工作，他告诉记者，他们公司就有两位炒楼客，去年分别在南海玫瑰园、半岛城邦等楼盘购进了多套房产，目前这几套房产都已经断供。
深圳目前到底有多少购房者断供？我们现在还无法得到一个准确的数字，但可以肯定的是，断供者的人数正在不断增加。
深圳香地咨询总经理尹香武说：“中国银行深圳分行提供了一个数据，它们个贷的烂账率大概是0.5％，比去年上升了0.3个百分点，翻了一倍多。”
出现断供潮银行说：“不怕”
专业人士说：“他们受不了”
断供这个词，很多人可能还是第一次听说，但说到美国的次贷危机，大家都知道，它的导火索就是大量贷款人还不了房贷，结果银行坏账剧增，引起一场轩然大波，次贷危机让全世界谈虎色变，深圳现在越来越多的购房者断供，也让我们不得不担心，这会不会对银行带来冲击？
深圳的各家银行对断供是什么样的态度，记者采访了中国银行设在英郡年华的网点。
记者：“你们银行八九十万，上百万的款放出去了，收不回来的话，你不害怕吗？损失应该银行更大吧。”
中国银行深圳分行工作人员：“不会。”
记者：“我只损失了十来万元，你们损失上百万元？”
中国银行深圳分行工作人员：“我们还有发展商那里帮我们做保证房。”
银行和发展商之间有过什么样的担保？记者不得而知，但是记者了解到，其实银行的风险很大，因为很多银行在给业主办理贷款时，业主的首付都只有10％，也就是一成，而按照中国人民银行的规定，业主购房的首付从来就没有低过20％。在去年深圳楼市最热时，甚至有很多业主买房是零首付。
面对今年以来的楼市衰退，深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议，但是立刻就遭到了一些人的反对，甚至在网上引起了一场争论。
深圳香地咨询总经理尹香武认为，如果金融不放松深圳楼价还要下跌。“这个下降幅度如果维持现有的条件，（下跌）20％一点都不困难，指日可待，风险很明显，就是我们的断供潮会出现……我供楼还不如去买个新楼。”
在尹香武看来，最可怕的还不是买房自住的业主，而是炒房客。“2005年到2007年之间我想深圳的投资客比例在35％左右，那么35％里头最起码有一半的投资客经验不足，比较冒进，那这一部分投资客三年加起来大概9万套左右，9万套可能出现断供潮。”如果以每套房平均100万元，贷款70万元左右计算，意味着将断供630亿元。
记者：“这个银行会受得了吗？”
尹香武：“受不了，我们现在整体个贷额2000亿元，断供630亿元，30％。” | 
