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发自上海
以绿地豪生国际会议大酒店明天开工为契机，上海绿地集团将再投人民币5亿元至商业地产。至此绿地集团今年将在商业地产领域投入35亿元。集团董事长总裁张玉良对媒体表示：“今年政府针对住宅市场的调控开始后，绿地更加速在商业地产领域的开发。”
记者通过绿地集团了解到，该酒店位于昆山市花桥镇绿地国际家园中心商务区内，系“绿地国际家园”居住社区的配套公建。酒店总建筑面积65140平方米，总投资约5亿元左右。建成后，绿地集团将引入国际著名酒店管理企业豪生集团管理。
“绿地国际家园”是“花桥国际生态社区”的一期工程。这一项目之前的销售在宏观调控之后并不景气。
根据绿地集团之前的公开资料：“绿地国际家园是以二次置业为对象的大型低密度住宅区，客户对象以投资为主，6月份来鲜有成交，明显反映出目前市场的波动状态。”
“宏观调控对住宅影响比较大，但是酒店、商场、办公大楼依然有很大机遇。”张玉良在接受本报记者专访时称。
绿地的开发向来是以普通住宅为主，近年来逐步加大了商业地产开发的力度，谋求长期收益。自今年针对住宅市场的房地产调控开始后，绿地加速了在商业地产领域的开发。
除了明天开工建设的绿地豪生国际会议大酒店外，绿地集团在商业领域还有诸多项目。今年3月18日，绿地集团以1．918亿元成功竞得上海曹杨路450号地块，投资6亿元建设一幢甲级写字楼，现已开工。今年还计划在闵行开工一个9万平方米的商业综合项目，计划建设为写字楼和酒店，项目投资预计超过4．5亿元。第四季度将启动一个名为“国际家具展示中心”的商业地产项目，项目总建筑面积规划为60万平方米，总投资超过20亿元。
对此，绿地集团董事长张玉良表示，绿地将通过分散风险、拉长产品线来应对调控。不光在住宅开发中涉及中、低、高档产品，在商业地产领域也将产品线拉长，既开发高档商场，也开发普通商业街；既开发星级豪华酒店，也开发经济型酒店。写字楼开发有出租型的，也有出售型的，租售并举。
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