规范售买方式、限制户型标准、严查购房人资格、增加建设规模……在一片沸沸扬扬的争议声中，北京市试图通过一系列措施使经济适用房真正回到中低收入市民手中。
曾经让购房者在售楼处搭
起帐篷等候放号的北京经济适用房项目三环新城16日摇出了500个“幸运号”。摇号的结果显示，中选的号码数字分散。许多排位靠后的中选者兴高采烈，大呼“幸运”；而排在前面却没有中签的购房人难掩失望，认为“不公”。开发商不时放出“放号”传闻，引得购房人“安营扎寨”苦苦守候，对于经济适用房售买环节中频频出现的“怪现象”，北京市建委副主任苗乐如在接受媒体采访也认为，这种放号方式不是最佳的形式。他表示，北京市相关政府部门正在着手研究经济适用房放号方式，届时将规范排队等号、网上放号和手机放号等方式。
北京市经济适用房项目中曾经出现的面积超过150平方米的“大户型”和“复式住宅”，让北京市民感到困惑不解。北京市建委负责人表示，今后，经济适用房项目原则上以80平方米的中小户型为主，单套总价款不超过32万元。规划部门将严格按照《经济适用住宅设计标准》进行审批。北京市建委相关负责人说：“将从两个方面进行控制，购买内城经济适用房主要是控制面积；购买外城的，面积适当放宽，控制单套总价。”
据北京市建委提供的资料显示，2004年，北京市经济适用房户型面积90平方米以下的占54.9%；90平方米至105平方米的占23.2%；105平方米至120平方米的占20.4%；120平方米以上的占1.5%。
有媒体报道，北京的一些经济适用房小区中开始出现了“奔驰”“宝马”等豪华车扎堆的现象。北京市建委主任刘永富表示，针对市民反映强烈的个人购房资质问题，今后要在现行审核政策上增加3项措施：一是与地税部门合作，结合个人所得税明细制度，进行收入审核；二是在现行的网上和窗口公示基础上，增加新闻媒体公示，扩大公示范围，加强社会监督；三是严厉查处虚假，进行曝光。
据北京市建委介绍，北京市已经落实300公顷到500公顷的经济适用住房储备地块，以保证“十一五”期间经济适用住房稳定供应。预计2006年至2010年期间，北京市经济适用房的建设规模将达到1000万平方米，其中2008年前控制在800万平方米。
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