北京市建委主任表示：北京房地产市场并非过热

市建委主任刘永富在市十二届人大三次会议会场接受采访时表示，北京房地产市场不存在泡沫、过热的情况，仍然处于良性循环发展阶段。
　　刘永富表示，北京房地产开复工面积比较大，但总体来说，房地产市场仍然处在良性循环阶段，不存在外界所说的“泡沫、过热”的情况。“评价房地产市场是否过热有一些标准：一是存在人为投机行为，二是价格严重脱离价值几倍，三是这个行业已经对其他行业造成了破坏。而北京房地产市场目前的利润空间在5%到20%左右，仍然处在良性循环阶段。”
　　对于一些房地产开发商违规进行土地开发建设行为，刘永富表示，市建委准备与市规划委、市发改委进行联合执法，通过不给新项目立项、限制招投标、清除出市场等办法规范开发企业行为。刘永富透露，2004年有530多家房地产企业因为违规被清除出北京市场。