上海住交会改卖房为卖理念
摘要: 12月3日至5日，中国最高地产盛会“第六届中国住交会”在上海浦东新国际展览中心隆重举行。今年赶赴这场地产盛宴的除了长三角地区的房地产企业外，北京、广州、深圳及房地产开发较热的二线城市，如西安、成都等城市 ...
中国房地产业协会常务副会长兼秘书长顾云昌表示，此次住交会“移师上海”是一次历史性的重大转折。会议的服务内容也有所突破，将过去以“卖房”为主要目的转变为卖理念、项目、设计、规划、土地及资金等。而这一变化，实质上也是对服务对象的重新定位。从服务消费者到服务业内人士，专门为企业和企业家提供服务，住交会开始向国际性会展靠拢。 据了解，此次住交会推出了中国房地产营销大奖、2004年最佳写字楼、最佳别墅及房地产十大风云人物推介榜等。本报综合报道点评：此次住交会移师上海显示出了沪楼市的地位，而展会内容的转变也表明这场地产大宴未来将更多的成为房产界的信息平台。 ■一周语录 房价走势取决于土地供应量 “未来的房价能否基本稳定，关键要看房地产开发用地的供应量。房价相对稳定的市场，商品房供应量应大于需求，或略大于需求，这就要求开发用地要相对宽松，但目前严格的供地保护政策不可能放开供地，这构成了一对矛盾。 今年1至9月份，购买土地比去年增加了3.8％，而去年1至9月份则比前年购买土地增加了45％，两者相差41个百分点。表明今年土地供应量增幅已直线下降，这等于是给开发商亮出了一个信号，如果开发企业存量土地不盘活，在目前需求仍旺盛的情况下，供应量必定会紧张，也会导致房价上涨。 如何解决好这一矛盾，平衡好土地供应与房价之间的关系，也是对政府的一次考验。” ———中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌在上海“中国住交会”上的发言摘要 |
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