8月7日，顺驰集团董事长孙宏斌再次对媒体宣称“顺驰今年肯定能实现100亿的目标！”这句话孙宏斌早在6月就曾经表情诚恳地向本报记者说过。 同时，孙宏斌强调：“我们6月份就已经化解了资金链的风险！”但是，顺驰员工内部流传的“集团将在6月底上市”的时间表已经被推迟了，顺驰已经把其上市保荐人由汇丰银行转为摩根士丹利。 日前，顺驰北京集团公司总经理陶琴对外透露，北京顺驰计划下半年再拿两个项目，开发面积预计超过40万平方米，而地块的取得如同去年底拿下“大兴1号地”一样，采取竞标方式。 事实上，在外界看来，顺驰正让人越来越看不懂了。 一次次的骇人新闻，不能不让圈内圈外的人惊叹：顺驰，可不可以让我们肯定，让我们信任？
骇人内幕一
顺驰内忧外患危机加剧 人员流失资金短缺成定局
来自顺驰置地(北京)的财务资料显示， 其1-5月的销售回款仅为1.32亿元，仅完成2004年战略目标20亿元的6.6%；其中土地款支出2.43亿元，工程款支出0.65亿元，亏损347万元。
尽管顺驰一再对外高举“现金-现金”的“资金秘笈”，即尽量延长付款时间，缩短回款周期，但是，种种迹象表明，这一招已经引起客户的警惕。
顺驰南京公司总经理助理樊雷说，办一个证件正常时间是30天，但顺驰将它改为15天，后来又改为7天，“必要的程序我们一个也不少，但办证时间可以节约”。“一旦看准了就立即进入”，快速开工，快速销售，快速形成现金流，这就是顺驰速度。
骇人内幕二
顺驰北京内部“地震” 王全存总经理奇异离职
据接近顺驰高层的消息灵通人士透露，顺驰北京换帅已成定局。王全存离职有因该人士告诉记者，原顺驰北京总经理王全存确已离职，其职位将从天津顺驰派员接任。顺驰北京公司董事长荆宏继续留任，另有两位副总调离北京，董秘也一并更换。
该人士在分析王全存离职原因时说，一是与董事长荆宏相处不融洽，也就是说领导团队不够团结，从这次高层变动的情况即可见端倪；二是顺驰北京原管理团队在京工作不力，在北京的市场表现难以令顺驰总部满意，不得不走出换帅这一着棋；三是顺驰北京在拿地时，价格过高，如天价拍得的“大兴地王”，造成开发成本过高，影响公司资金的正常运作。
骇人内幕三
顺驰上市涉嫌业绩造假和逃税嫌疑
顺驰中国控股有限公司(以下简称顺驰)董事长孙宏斌也许需要认真核实一下旗下众多房地产楼盘的销售数据。起步于天津的顺驰在公司网站上公布，2003年，销售回款达到40亿元，预计2004年销售回款将达到100亿元。
但出人意料的是，9月12日，国家税务总局发布2003年度房地产开发经营行业纳税十强榜，近来扩张迅猛的顺驰却榜上无名。
与此同时，业内人士也群起讨论之，是纯粹专业也罢，是出于一种自身目的也罢，我们暂且不论，只是摆在这里，让明眼人看一看——
评论一
顺驰疯狂拿地酝酿危机 融资方式成为发展关键
据国际金融报报道，顺驰疯狂拿地聚敛潜在风险，持续发展将会遭受考验。土地储备正成为顺驰香港上市的重要筹码，顺驰正是想借助于上市融资达到超常规发展的目的，但是这样的“险招”却隐藏着风险。即使是顺驰对外宣称自己的资金回笼速度能够保证正常的运转，但是就现在传来的各种消息已经看出顺驰正在面临资金压力。
评论二
顺驰——领军变革或者末路狂奔
中国的房地产行业正处在一个大变革的前夜。顺驰的疯狂扩张，唯一合理的解释在于，顺驰灵敏的嗅觉到市场环境、游戏规则的全面颠覆，而作出了本能地反应。但是，顺驰依然无法规避资金链面临崩溃的危机。
高价拿地，高调传闻，高速扩张，更让顺驰与它的领袖孙宏斌争议不断。它到底触动了谁的规则？它独特的企业文化是否会让它在地产界创造一个奇迹？还是只能被人们不断的质疑，不断的否认，在危机中消亡？孙宏斌面对七重拷问，要如何做答……
顺驰为何频受质疑？孙宏斌面对七重拷问：关于速度，关于战略，关于上市，关于人才，关于企业文化，和关于产品…
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