写字楼一直是商业地产的主角。它不仅代表着一个城市的商业形态，还是现代都市一道靓丽的景观。综观重庆房市，写字楼的兴衰起伏值得大书一笔。
潮涨潮落写字楼市场在我市突现的第一个高潮应该是在1993——1995年间，市场热闹的大背景源于中国第一波房地产市场热潮。客观地讲，这时的重庆房地产市场并没有严格意义上的专业写字楼需求，市场是在资金的假想中内迅速“做大”的。持续到九十年代中期，市场“综合症”开始显现——售价持续下滑、租金一蹶不振。有资深业界人士回忆说，对重庆写字楼而言，1997年具有纪念性意义，空置率迅速膨胀使写字楼市场遭遇了前所未有的“滑铁卢”。低迷不振在随后的两三年间一直弥漫着市场。虽然住宅市场在经过短暂的盘整之后，再次活跃起来，但写字楼市场却始终保持着沉默。
2000年前后，伴随着重庆中小型公司的快速成长，新一轮商务用房需求增大，写字楼市场逐渐回暖。这一阶段，“酒店式商务公寓”是流行一时的词汇，创业型公司成为了这一时段营销的主力客户。与此同时，重庆写字楼市场租、售价格渐趋合理，高档写字楼市场也逐渐浮出水面。有两个明显的例子可以做佐证：一是大都会写字楼出租率迅速提升；二是国际甲级写字楼浪高。凯悦大厦引爆的投资概念。
曙光再现去年上半年，蛰伏已久的重庆写字楼市场终于迎来曙光。北面，北部新区的九鼎商务别墅推出数十套独立的别墅办公区，其生态化、智能化的别墅办公形式让世界为之瞩目；南边，浪高。凯悦挟品牌优势，一气推出200多套代表西南地区最高水平的顶级写字楼。
同属南岸商务区域的科尔国际、天龙广场、金台大厦也不甘示弱，相继推出数量不菲的写字楼物业。
据不完全统计，从去年下半年至今年上半年，全市推出的新写字楼物业就在50万平方米以上。
新推出的写字楼不仅单价明显上升，规格大大提高，销势也一路走好。
九鼎商务别墅把智能化与生态化、人性化融为一体，开创了别墅区办公之先河；浪高。凯悦以国际专业化硬件配备、人性化物业管理，提升了重庆写字楼的形象与档次；龙湖。北岸星座，以酒店式公寓面貌亮相市场，即刻刮起抢购风暴，创下8小时售罄的奇迹；东和银都引进大型卖场“好又多”，诱惑着投资者将大把银子扔在里面；还有欧式一条街上陆续推出的写字楼项目，正牢牢吸引着人们的眼球和钱包。
应该说，新写字楼物业的涌现，使重庆写字楼市场面临着又一场考验，它意味着优胜劣汰，全面洗牌。一些配套不完善、智能化不够、物管水平低的写字楼无疑会雪上加霜，而另一些硬件好、配套完备的写字楼，将会成为私营企业和外资企业的“宠儿”。
事实证明，我市对写字楼的需求已达到了一个新的历史阶段。作为西部地区唯一的直辖市，重庆近年来外资投入呈数倍增长，GDP增长速度超过两位数，国外资本和其他城市均看好重庆的发展潜力和投资环境，因此，市场对甲级写字楼的需求会大大增加，重庆写字楼市场的春天已经来临！ | 
