在一批批上海人、浙江人纷纷杀进苏州土地拍卖场买地的同时，苏州人也有意把目光转向了外地，冲出去搞异地开发。昨天，山东淄博市一块40万平方米（593亩）的大地块在苏举行拍卖推介会，这块被当地开发商称为“地王”的地皮引来了苏州好几家开发商的浓厚兴趣。
据介绍，淄博市国土资源局端出的这块宝地处于城市的“心脏地带”，周边有个120亩的公园，还有众多的居住区，能形成10万人以上的居住规模。地块原先是市政府行政办公中心的预留地块，城市发展致使政府办公中心西移，政府决定在下月18日把地拿出来招商拍卖，以造公寓房为主，商业为辅，起拍价3个亿。上周在淄博本地公告拍卖的消息一传出，就吸引了省内外40余家开发企业的探营。当地一家美达房产公司在这块地北面守了11年，称就等着这个机会了。按理，将近40万平方米的占地分割拍卖应该很好卖，但当地还是想作为一个整体一下子吸引更多外地有实力的开发商参加竞拍，参与淄博的城市建设。于是，他们又把目光瞄向了长三角地区房地产市场较热的两个城市：苏州、温州。
面对山东人抛出的“绣球”，昨天现场有5家苏州企业热情“接招”。其中不乏苏房集团、苏州广大置业等较大的开发商，他们详细询问了地块的规划、面积、多层高层比例等各项细节，表现出很大的热情。根据分析，淄博如今每年的房地产销售量以30％的比例递增，地价每年上升10％，而人均GDP已达到3500美元，但周边同类地段的公寓房价在2000元／平方米，最贵的高层房价2800元／平方米，相当于苏州房市一年多前的状况，一些本地开发商认为有投资价值潜力，可以去“掘金”。 | 
