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北京经济适用房:八十平方米户型要成主流

2003-9-29 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 33| 评论: 0|来自: 网络

摘要: 本市经济适用房每年新开工面积要控制在300万平方米内北京市将严格控制经济适用房建设标准,大力发展单套建筑面积80平方米左右的户型,将售价控制在中等偏下收入家庭的年家庭收入4倍至6倍范围内。           ...

本市经济适用房每年新开工面积要控制在300万平方米内北京市将严格控制经济适用房建设标准,大力发展单套建筑面积80平方米左右的户型,将售价控制在中等偏下收入家庭的年家庭收入4倍至6倍范围内。
                 
市计委近日制定《关于当前固定资产投资形势和做好全年投资工作的意见》。其中,“采取积极措施确保房地产开发投资持续健康增长”是《做好全年固定资产投资工作的意见》的意见之一。
                 
《意见》指出,要加强经济适用住房建设和销售管理。一是合理控制经济适用住房建设规模,每年新开工面积控制在300万平方米以内;二是合理规划经济适用住房建设地址,原则上经济适用住房应规划在四环路外土地价格较低的地区,集中建设配套齐全的规模化小区;三是严格控制建设标准,大力发展单套建筑面积80平方米左右的户型,将售价控制在中等偏下收入家庭的年家庭收入4倍至6倍范围内;四是修订上市规则,将已购经济适用住房再上市时间修改为5年,再上市时需补缴政府免除的土地收益;五是研究政府对中等偏下收入居民住房补贴方式。
                 
据悉,北京市将在调整投资布局上,拓展城市发展新空间。将制定区域投资鼓励政策,引导房地产投资企业将投资投向南部地区,重点抓好西红门、北潞园、青塔二期和丰益花园等经济适用房项目开工建设。
                 
同时,政府投资和市政配套项目向南部地区倾斜。认真研究绿化隔离带、卫星城、郊区小城镇建设扶持政策,以尽快完善基础设施条件。
                 
此外,北京市也将整顿房地产市场建设秩序,规范房地产开发企业管理。严厉打击违法建设、违章建筑和房屋销售欺诈行为,严格执行房地产开发项目资本金制度和项目手册制度,加强对房地产开发公司的动态管理;加快制定房地产开发项目转让管理办法,严格规范房地产项目转让行为,防止项目炒作。


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