上海住宅预售价格上扬 高价房回落

上海市房地产交易中心的统计报告显示，今年第二季度，上海市住宅预售市场继续保持高位运行态势，预售价格继续上扬，其价格指数比第一季度上升３。３９％，比去年同期上升１６。６２％。但每平方米单价在７０００元以上的住宅价格指数开始走缓，并出现小幅下降，降幅为０。６２％。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
报告显示，第二季度突发的非典疫情对上海房市总体影响不大。由于上海非典疫情不是很严重，防范与控制措施较为有效，因此房市没有出现大的波动，只表现为销售速度有所放缓。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
除了７０００元以上价格段的指数有轻微下降以外，其余各价格段指数都有一定上升，其中，３０００元以下价格段上升了２。８８％；３０００至５０００元价格段上升了３。４６％；５０００至７０００元价格段指数上升了２。７２％。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
上海市房地产交易中心预测，今年第三季度上海住宅预售价格将继续保持上扬态势。