南京向乱圈地下刀子 建立土地投资强度控制制度

南京市国土部门昨天正式发布了《市政府关于加强土地管理，提高建设用地集约利用水平，促进经济社会可持续发展的意见》，向乱圈地下刀子。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
记者得知，南京市相关部门近期将组织对各类开发区、工业小区的设置及用地情况进行清理和整合，凡不符合土地利用总体规划和不适合设立工业小区的地方要坚决予以关闭，逐步合并到区县办开发区。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
据了解，在新出台的“意见”中，南京将建立土地投资强度控制制度，原则上市办开发区每亩投资额不得低于200万元，县区办开发区每亩投资额不得低于80万元，重点乡镇工业园区每亩不得低于50万元。达不到上述投入强度的原则上要控制供地。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
此外，江宁区、原江浦县、原六合县、高淳县、溧水县范围内的经营性用地出让，实行100亩以上报市政府审批，100亩以下报市政府备案。之前，上述区县用地是自行审批的。仙林大学城、浦口和江宁大学集中区，用地应严格控制。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
另外，任何单位和个人不得随意干预地价的确定，严禁竞相压价和出让金明征暗返等不规范做法。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
《意见》还强调，严禁使用集体建设用地用于商品房开发。对未经依法批准利用集体土地进行房地产开发或以“农民公寓”、“中心村”为名在集体土地上建房销售的要立即停止建设和对外销售。