商品房性能认定标准将在河南推行

　　近日，记者从河南省建设厅获悉，由建设部颁布的《商品住宅性能认定管理办法（试行）》即将在该省推行。这个办法将给小区智能化划出明确标准，给购房者理智地决策提供权威依据。
　　据悉，建设部编写的《商品住宅性能认定》体系，是住宅“晋A”的衡量标准。评上A的工程即入“星级”——住宅精品。《商品住宅性能认定》按不同类型产品区别为1A、2A和3A，1A是经济适用型住宅，2A是舒适性住宅，3A是高舒适度住宅。评A的指标高达300多条，涉及适用性、安全性、耐久性、环境性、经济性5个方面，条条量化。
　　商品住宅性能认定，是将住宅视为一个整体商品而为其制定一个“产品”标准，对住宅进行综合评价。同过去单纯强调工程质量相比，商品住宅性能认定指标体系更强调综合质量。性能认定分为A、AA、AAA级3个档次，分别面向工薪阶层、中高档收入和高收入阶层。它不仅为开发商创立自己的企业品脾和向消费者承诺提供了科学依据，而且避免了开发商单纯意义上的炒作，维护了消费者的利益。