北京个人住房转让贷款“提速”

　　已经贷款买了房，在尚未还完银行借款的情况下又想将房子转让出去，怎么办？记者昨天获悉，建行近日推出了个人住房转让业务，而且向社会承诺，只要贷款人有转贷需求并符合一定条件，建行就能办理。
　　据悉，以往个人要出售贷款买的房非常困难，先要准备几十万的资金一次性还款，解除贷款抵押后才能出售房屋，买房人再办理贷款。北京建行的人士表示，北京建行从去年12月起开始做过少量的个人住房转贷业务。
　　据了解，建行的个人住房转让贷款额度最高为所购住房评估价值或交易价格的80%（以评估价或交易价的最低额为准），贷款期限最长可达30年，在不超过所购住房使用年限的基础上，不受原借款剩余期限的限制。另外，由于个人住房转贷业务需要预先对住房做评估，贷款人也需缴纳评估费等相关费用。