上海市住宅发展进入“快车道”

　　今日从上海住宅发展局获悉，为保证管理部门更好把脉市场、住宅发展，更贴近市场需求，今年上海住宅发展局将出台一项以“预测、预报、预警”为内容的“三预”机制。
　　据介绍，目前上海住宅市场发展总体平稳，商品房消费持续升温，市场供需基本平衡。随着住宅建设的不断拓展、城市建设工程的推进，管理部门对商品房开发、销售及空置房数量等住宅市场相关信息的及时把握，对整个市场良性发展已显得格外重要。为此，上海住宅局今年将建立起相应的住宅建设信息库，通过调研及时收集市场相关数据、整理历史数据，对上海住宅市场当前形势及发展趋势进行预测、预报、预警，及时调控积极引导住宅市场健康发展。
　　上海市住宅发展局最新统计数字显示，二00二年上海市住宅建设各项指标均创历史新高，完成住宅投资五百六十多亿元人民币，比上一年增长近二点五成，占全社会固定资产投资百分之二十六点一；住宅新开工二千四百多万平方米，同比增长百分之二十七点六；竣工住宅一千七百多万平方米，同比增长一成多。全年商品住宅销售一千八百多万平方米，同比增长百分之九点四；房地产业增加值同比增长百分之十四点五，以住宅为重点的房地产业占全市GDP的百分之六点九。
　　据悉，在去年的良好态势下，今年上海住宅建设将继续保持较大规模，住宅计划投资五百八十亿元，新开工面积一千八百万平方米，竣工面积一千八百万平方米。