房屋署副署长邬满海重申，政府无意将二万四千多个空置居屋单位，售予私人发展商作为私人住宅单位出售。但对于已落成的私人参建居屋屋苑，由于受业权限制，需要与有关发展商商讨有关用途，不排除会改变为私人住宅单位发售。
考虑售予公屋居民
房署发言人表示，目前共有红□红湾半岛、牛池湾嘉丰台两个私人参建居屋屋苑，合共四千四百八十个单位，署方尚未就有关用途作最后定案。但据了解，以署长梁展文为首的研究空置居屋专责小组，可望于今年六月前公布空置居屋及私人参建的屋苑用途，并考虑将居屋单位售予公屋居民，作为取消富户政策的先声。
邬满海昨出席立法会房屋事务委员会时承认，部分居屋屋苑，包括鲤鱼安苑、愉翠苑及天颂苑等，由于售出部分单位，房署需要进一步研究地契及有关业主的意见，才会决定能否转售为租。
房委会委员兼公屋联会主席王坤指出，政府如果将私人参建居屋售予发展商，将难以摆脱官商勾结的负面形象，因为发展商不仅可以赚取优惠地价，更可以将单位的发售价格抬高，变相取得「双重优惠」。他认为，政府应考虑将有关单位售予房协，利用房协甲类或乙类屋□的租金机制，使转售为租的单位租金不会过低，政府毋须面对沉重的财政负担。
立法会议员陈鉴林却赞成上述建议，因私人参建的居屋单位不论设施用料成本都比一般居屋较昂贵，如果转为房委会辖下的公屋屋□，租金难以填补发展成本，届时房委会财政将更形紧绌。
吴亮星亦指出，政府如果「一刀切」地永远停售居屋，可能会衍生出更大的社会问题，因为空置居屋如不作发售用途，必须转为其他物业用途，届时亦难以避免对市场造成其他冲击，政府必须小心处理上述问题。 | 
