天津市出台商品房管理、物业管理两条例 主管部门紧锣密鼓抓落实

　　经天津市人大常委会通过，《天津市商品房管理条例》、《天津市物业管理条例》将于今年12月1日全面贯彻实施。这两项地方法规是天津市规范房地产和物业管理行业的最高法律依据，对促进天津房地产市场和物业管理的健康发展，对创建小康社会，提高人民生活具有重要意义。为此，天津市政府主管部门，市房管局将采取四项措施，确保两个《条例》贯彻落实。
　　一是抓紧完成两个《条例》的配套文件、相关程序和示范文本的制定。主要有《商品住宅维修基金管理办法》、《天津市商品房销售委托书》示范文本等配套文件；前期物业管理方案备案、业主委员会备案、物业管理服务委托合同备案、预售商品房整体转让、预购商品房转让、中介机构代理销售商品房合同登记备案等办事程序和《前期物业管理服务合同》、《业主公约》、《业主委员会章程》、《物业管理服务委托书》等示范文本，使两个《条例》具有可操作性。二是加强对相关人员的培训，提高执法和守法意识，熟知两个《条例》及其配套文件相关程序和示范文本，掌握操作方法。三是开展宣传月活动。增强群众维权意识，接受社会监督。四是加大执法力度，开展执法年活动，严厉打击违规行为确保两个《条例》的贯彻执行。