北京市引入市场竞争机制，实行拆迁项目招杸标管理，有力地促进了包括居民和单位拆迁等在内的奥运场馆区建设土地一级开发工作。目前奥运场馆区拆迁已进入全面实施阶段。
北京奥运场馆区建设占地面积291万平方米，地跨三级地价区，需拆迁居民2191户，拆除住宅房屋26.28万平方米，拆除非住宅房屋21.6万平方米，居民、农民混杂，中央产和军产较多。奥运场馆区的房屋拆迁工作，因拆迁量大、情况复杂、资金紧张、时间紧迫，难度非常大。通过招投标确定一支高素质、高水平的拆迁、评估、拆除服务队伍，对于确保拆迁工作的顺利完成至关重要。
负责奥运场馆区拆迁工作的北京市国土资源与房屋管理局认为，奥运场馆区拆迁既要体现奥运工程规范、科学的运作特点，努力做到与国际惯例接轨，又要通过奥运项目的实践，将全市拆迁行业的招投标管理工作推向新的阶段。
据北京市国土资源与房屋管理局负责人介绍，2002年4月，北京奥运场馆区土地一级开发指挥部制定出拆迁标书，并聘请国际著名财务顾问公司对全部标书进行了审阅和把关。6月11日，在《北京日报》等媒体发布招标公告，对北京奥林匹克公园场馆区房屋拆迁、评估、拆除工程共7个标段公开招标，这在北京市拆迁项目招投标工作上还是头一次。6月18日，由有关专家组成的评标委员会对83份标书进行了综合评审，共确定出8个房屋拆迁公司、10个评估公司、7个房屋拆除施工公司为中标单位。7月9日，指挥部与25个中标单位分别签订了合同。8月18日，发布了对范围内被拆迁单位的拆迁公告，9月3日张贴了对范围内农民、居民的拆迁公告。目前，奥运场馆区拆迁工作已按计划有条不紊地展开。 | 
