“博鳌亚洲论坛别墅”10月将在北京拍卖(图)
摘要: 曾在今年4月供博鳌亚洲论坛首届年会VIP代表居住的豪华别墅，金秋10月将在北京进行拍卖。 这次拍卖的别墅是博鳌水城特别规划区内，特别为博鳌亚洲论坛会议配套的别墅。是博鳌亚洲论坛别墅的首次拍卖、是中国 ...
这次拍卖的别墅是博鳌水城特别规划区内，特别为博鳌亚洲论坛会议配套的别墅。是博鳌亚洲论坛别墅的首次拍卖、是中国最具投资价值的别墅的首次拍卖、是五星级酒店经营管理的别墅的首次拍卖、是博鳌超级海边风景别墅的首次拍卖、是晋身亚洲经济、财富、知本核心圈的别墅。 此次别墅拍卖旨在宣传博鳌，让更多的人了解博鳌亚洲论坛、关注博鳌亚洲论坛、支持博鳌亚洲论坛。 现在每天都会有几千名游客慕名来博鳌观光旅游，他们都喜欢在博鳌亚洲论坛广场前环形竖立的旗杆下合影留念，上面飘扬着博鳌亚洲论坛26个会员国的国旗——这是博鳌的象征也是博鳌天下闻名的原因。会议中心旁边是星罗棋布的高档别墅，与论坛建筑相映成辉，吸引了游客驻足观看，这就是在今年4月博鳌亚洲论坛首届年会时，只有顶尖的VIP代表才能入住的论坛别墅群。 博鳌亚洲论坛别墅所在的博鳌水城，融江、河、湖、海、山麓、岛屿于一体，集椰林、沙滩、奇石、温泉、田园于一身。博鳌亚洲论坛别墅东南侧有神奇的玉带滩，将河水、海水分割，一边是烟波浩渺的南海，一边是平静如镜的万泉河。因自然生态保护得近乎完美，博鳌水城被称为“世界河流入海口自然环境保存得最完美的处女地，宛如人间仙境”，是“全国43个重点开发旅游项目”之一。充满环保意识的开发把自然条件发挥到了极致，使博鳌亚洲论坛别墅周边风景绝佳。 博鳌亚洲论坛成立大会召开后，博鳌一夜之间闻名天下。2001年全年，来博鳌参观旅游的人数近300万；博鳌也带动了整个海南会议产业的发展，直接推动了海南旅游产业的升级和发展，来博鳌开会的企业、团体应接不暇，其中规模档次较高的会议团多达150多个，客房出租率和客房价格均居全省之冠。 博鳌水城落成后将成为国际水准生态旅游胜地、亚洲论坛国际会议胜地、海滨温泉健身疗养胜地。分为9大功能区：太阳城中心接待区、东屿岛国际会议区、玉带滩海滨度假区、九曲江温泉度假区、龙潭岭山景度假区、千儒农业生态示范区、沙梅内海生态游览区、大灵湖滨度假区、万泉河水上观光游览区。博鳌水城共设计规划有6个各具特色的高尔夫球场，四星级以上旅游酒店30余家。博鳌水城建成后日游客容量1.3-1.5万人左右，年游客接待能力约300万人。 此次拍卖的别墅位于海南琼海博鳌水城特别规划区槟榔岛、棕榈岛上，是为今年四月博鳌亚洲论坛首届年会顶尖的VIP代表建造的论坛别墅群的一部分。这次年会不仅有中国、日本、泰国、韩国、越南、香港和澳门等国家和地区领导人参加，还有近10名亚太地区主要国家的前任政府首脑，数十名各国政府部长级高官、近200名全球500强企业亚太地区负责人、60多位全球与亚洲地区经济发展及合作组织代表、国际经济合作专家与会。由于政界领袖、工商界精英对博鳌亚洲论坛的浓厚兴趣，参加会议人数不断增加超出了原定规模，不少代表甚至住到了一个多小时车程外的海口。但槟榔岛、棕榈岛上的别墅一直是组委会的王牌，只向最重要的来宾打出，如泰国总理他信、澳大利亚前总理霍克等。 这些别墅由澳大利亚DBI设计公司的设计大师进行总体规划和室内装潢设计，美国意格环境（上海）设计公司进行景观设计。前者曾设计澳大利亚的黄金海岸，后者设计了印尼巴厘岛度假酒店，均为世界著名的旅游胜地的代表作品。两个一流的设计公司使每幢别墅都成为精品，给每一个来到博鳌的人留下了深刻的印象。而独具匠心的开放式的环境绿化，也使人惊叹不已，流连忘返。 博鳌亚洲论坛别墅 每户别墅面积自180至550平方米，每户均有起居室，餐厅，卧室，厨房，多个卫生间、储藏室、温泉池等个性化布局，大有大的霸气，小有小的精致；别墅非临万泉河即靠沙滩游泳池，周边绿树环绕，景色宜人，环境极佳。室内装修、设备参照五星级酒店设置。不仅装修雍容，家具、家电一应俱全，家具全部由澳洲来样定做，国内十分罕见。每户设有小型中央空调，室内直通海南水质最好的温泉，业主在家中即可享受温泉美容、治疗、保健的特殊功效。 此次拍卖的别墅由五星级酒店提供服务，一年中选择适宜时间生活在这里修心养身，打打高尔夫，呼吸一下海南的新鲜空气，泡一泡温泉，无疑是增进健康的一大法宝。买受人在公务繁忙之际则可将别墅交给酒店管理，在坐享升值的同时，还能获得稳定的现金流。 另外，这些的买受人还将拥有发展商赠送的“博鳌亚洲论坛”年会普通会籍，每年年会可住在自己的别墅里参加论坛的各种活动，与大家聚在一起，去讨论合作与进步的各种创意。最高品质的人、最新鲜的空气、最先进的思想在这里汇聚，成为中国新经济的制高点。 中远发展（600641）为上证180指数12只房地产成分股之一，主营房地产开发、物业租赁、建材销售。1998年底，中远发展高层考察博鳌，敏锐地意识到海南博鳌的生态环境、旅游资源、人文资源对开发房地产项目潜力无限，存在着巨大的商机，中远发展作为具有大型房地产运作丰富经验的上市公司，有意参与“博鳌亚洲论坛”创建和博鳌旅游度假区的开发建设。海南省政府也给予开发商政策支持，并每年投资约3亿元人民币进行博鳌地区的基础设施、配套建设以及环境和生态保护的建设。中远发展作为博鳌水城特别规划区的主开发商之一，享有海南省政府赋予的统一规划、统一开发、统一招商的权利，中远在博鳌的投资与当地政府的支持形成了良性互动。 博鳌被正式确定为论坛永久性会址后，中远发展对博鳌的投资加速，从全公司调集精兵强将，于2001年8月斥巨资组建了海南中远发展博鳌开发有限公司。该公司注册资金4亿元人民币，目前公司建成的项目有：博鳌水城金海岸温泉大酒店二区，博鳌水城康乐中心、在博鳌亚洲论坛首届年会中提供给各国首脑使用的论坛别墅群等，并独家拥有这些项目的营销管理权。 海南中远发展博鳌开发有限公司充分利用政府赋予的博鳌亚洲论坛主开发商的独有优势，全面启动该论坛核心工程东屿岛项目，“博鳌亚洲论坛会议中心”、“博鳌亚洲论坛大酒店”、博鳌亚洲论坛总部办公区域、高尔夫球场等。与首届年会会址一水相隔、一脉相连、遥相呼应被万泉河环绕着的东屿岛工程建成后，博鳌亚洲论坛从2003年起就将永久性转移到由中远发展独家投资、开发和经营的东屿岛上。 海南中远发展博鳌开发有限公司对博鳌的强势投资，不仅直接促进了琼海市、博鳌镇当地经济的发展，还直接带动了海南省高层次商务会议旅游的消费。随着“博鳌亚洲论坛”年会的举行，博鳌投资环境日趋成熟，其蕴藏的土地价值正日益显现，目前博鳌的土地价格已大幅度上升，而且还在继续升值。 作为博鳌水城主要的开发商之一，海南中远发展博鳌开发有限公司始终认为博鳌项目并不是一般意义上的旅游房地产项目，它主要是借助于“博鳌亚洲论坛”的设立使得博鳌地区的自然资源被世界所认识，将旅游、会议、体育这些新世纪的热点因素与房地产结合起来，发展博鳌的综合效应，当资本将这些要素汇聚在一起之后，它的收益将是巨大的。除目前已落成的金海岸酒店（一期、二期各类客房共290间）、别墅、康乐中心和高尔夫球场外，明年落成的东屿岛的项目有：25000平方米世界一流的会议中心，作为“博鳌亚洲论坛”永久性会址地、有55000平方米的超五星级酒店“博鳌亚洲论坛宾馆”、博鳌亚洲论坛秘书长官邸、论坛办公区域、标准18洞勒克斯风格的高尔夫球场和高尔夫会所等。 这些硬件设施，为博鳌水城建成一个高品位的国际会议中心、休闲度假中心和商务旅游胜地打下了坚实的基础，也为博鳌亚洲论坛别墅提供了得天独厚的自然、人文环境。 |
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