上海八成市民认为房价偏高离心理价位有一定差距

　　据上海现代统计产业中心日前对全市2100户居民家庭的抽样调查显示，目前房价仍是购房者首先关心的问题，市区居民心理房价与目前房产市场上的房价还有一定差距，83.2％的居民认为目前的房价相对其购买力来说是偏高的。
　　这份调查显示，上海市区有11.7％的家庭有意在一年内购房，其中，有59％的家庭打算购买新房，41％的家庭打算购买二手房。在有意购房的市区市民中，34.7％希望购买的住房在20万元以下，有56.1％希望在20－40万元之间。业内人士认为，市民购房的意愿将在一定程度上影响市场的购房动向，上海房市的供应商看来应多加考虑大多数市民的实际购房需求。
　　调查还显示，多层、小高层住房越来越受市区居民青睐，有54.9％的市区家庭有意选择多层住房，34.7％的家庭愿选小高层住房，多数居民对二房二厅的需求量超过三房二厅。与此同时，对装修房的需求也在逐渐增加，22.5％的有意购房者选择全装修房，还有10.4％选择了菜单式装修房。此外，在住房地点的选择上，希望在中心城区的购房者仍然占大多数；而用于投资目的购房的家庭，在此次抽查中仅为4％。