深圳房地产证不用“全国版”

　　像印钞一样印房地产证由国家四部署局———建设部、公安部、新闻出版总署和国家工商总局共同制定的《房屋权属证书印制管理办法》，于8月1日起正式实施。这就意味着全国范围内，所有“房屋权属证书”的印制权将统一收回至中央，统一编号、统一印刷，概莫例外。而在此前，从1998年7月起，除了因为“实行房地产两证合一”的三省市（广东、安徽、上海），报经建设部批准可由当地印制以外，其它绝大部分地区的房地产权属证书的印制权早已经集中到建设部。所谓房地产权证书，其实并不是通常人认为的“房地产所有权证”，按照权利构成可以分为完全所有（简称所有）、共同所有（建成共有）、其它权项（简称它项）三类；根据权利所涉对象，一般又分为单纯的房屋、房屋与土地的联合，因此，“房地产权证书”其实包括六种证书：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋它项权证》、《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产它项权证》。而目前建设部所指定的厂家其实就是一家，北京印钞厂。深圳不用“全国版”据深圳房地产信息网消息，深圳市规划国土局房地产管理处处长黄福来解释，建设部等部门此次下发的通知并不包括深圳，深圳目前使用的房地产证将保持不变。
　　黄福来表示，深圳早在数年前已将房屋权属证书和土地使用分割证合为一体，统称为房地产证。建设部等四部委此次是专门针对房屋权属证书进行清查，在下发通知中，也已明确表示有关规定并不适合两证合一的地区。市民对此无须担心。