鼓励开发中低价房产 上海将调控"高价楼"

　　每平方米上万元的高价楼、豪华别墅充斥申城楼市，使上海房地产市场的结构性矛盾日益显现。上海市房地资源局有关负责人昨天表示，针对这一现象，政府部门将通过调控土地等手段，进一步调控高端市场，引导开发商开发中低价位、适应上海人居住的商品房，体现“本地为主、居住为主、大众化为主”的市场导向。
　　在上半年登记预售面积中，每平方米1万元以上的高价商品房已占到1.9％，预计这个比例在下半年还会攀升，而高价房的购买者超过一半是外来人士。从购房对象结构分析，本地与沪外购房者的比例必须控制在合理范围，如果过分依赖外来人士的投资性购房，一旦出现高价房大量抛售，会对整个市场产生冲击。