深圳排查房地产市场各类问题

日前，深圳市召开了整顿和规范房地产市场秩序动员大会，要求政府各部门齐抓共管，加大力度，重点查处房地产市场存在的问题。
2002年4月10日，中央电视台以“没准的承诺”为题，对深圳市“山水居”项目违法违规行为进行了爆光。在深圳类似“山水居”的违法违规项目为数不少，有的项目甚至存在严重诈骗行为。
深圳市这次整顿和规范房地产市场秩序的重点是：在开发建设中，未取得开工许可擅自开工建设、无证和越级开发，未经验收或验收不合格擅自交付使用，不按规定发放《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及不按保证书承诺承担保修责任等行为。在商品房销售过程中，未取得预售许可擅自预售商品房，不按批准的范围销售房屋、一房多售、假按揭等。在合同中，不按规定标明套内建设面积和分摊的共有建筑面积。在房地产中介活动中，无证经营，利用假信息或假冒房主骗取“中介费”等。同时要依法查处物业管理中的不按合同约定的内容和标准提供服务，不认真解决质量和配套不完善等问题。