２００２年上海的别墅以前所未有的浪潮席卷着上海的房地产市场，传统的别墅地带主要集中于浦东、青浦３１８国道两侧、闵行莘庄周边地区、松江新桥九亭、虹桥等区域，但真正意义上的大规模的临海别墅还较少，目前别墅市场又传来讯息：新兴临海型别墅区域已诞生于奉贤区海湾旅游风景区内。
随着上海城郊一体化的建设，奉贤区加快了区域建设的步伐。“十五”期间，奉贤将建设“一城、一基地、三区”。“一城”就是按照上海城市总体规划要求，建设杭州湾北岸的现代化滨海新城：“一基地”就是按照上海产业规划要求，建设以机电一体化为特强产业、精细化工为特色产业的综合工业基地：“三区”就是按照奉贤区位特点，建设杭州湾北岸的生态旅游新区都市型与城郊型相结合的滨海现代农业园区、濒海临江特色城镇和社区文明的示范居住区。
按照总体规划，上海奉贤海湾旅游区作为濒海特色的城镇和示范居住区。该区地处上海市南端，面临东海、东邻上海深水港码头，西毗中国化工城，北枕奉贤区南桥镇。总面积１３。２平方公里，１３。７公里长的海岸线横亘东西。境内有金汇港出海口，依港傍海，集江南水乡、田园风光、海岸滩涂、自然野趣为一体。周边拥有全市最诱人的海景环境，各种风景名胜引人入胜。海堤、风筝场、龙腾阁、候鸟自然保护区、滩涂自然游乐区、海湾世纪森林等风景点云集，交通更是日趋便捷，为居家、办公提供了非常便利的条件。是上海市民回归自然，享受自然、休闲旅游和商务会务活动胜地。
国务院副总理吴邦国来海湾视察时，鼓励加快开发步伐，为上海市成为国际大都市配套，把海湾旅游区营造成上海适宜居住旅游的“前花园”。 | 
