华融首次“批发”房地产项目 包括北京黄金地段

昨日从中国华融资产管理公司了解到，华融资产管理公司以房地产为主的实物资产项目正式对外招商。不同于以往与众多资产一起打包或者是不连续地处理不良房地产，华融首次把房地产项目独立出来，进行大规模地单独出售。由于房地产是不良资产中价值相对很高的部分，此次华融公开出售的遍布全国各地的９２项（包括一些收藏品）房地产项目，引起了投资者的广泛关注。
据介绍，华融资产管理公司继承从中国工商银行剥离的４０７７亿不良债权后，一直致力于最大限度的回收不良资产。华融本次招商资产类型以房地产为主，辅以红木和名画等价值较高的资产。华融此次推介的房地产一般集中在北京、上海和深圳等经济发达地区和成都、包头等经济发展前景看好的西部地区。在付款方式上，华融资产管理公司承诺将在公开处置方式上，根据多数竞买人要求，灵活采取诸如分期付款或者异地竞标等方式。华融还将向符合条件的竞买人提供融资和担保等相关售后服务。
据了解，参加本次竞标的可以是直接投资者，也可以是中介机构。但是，竞买人必须通过商业银行或者专业担保公司的资信审查而且竞买人必须向华融资产管理公司提供反担保。同时，华融资产管理公司对竞买人的首付和分期付款时间也做出了相应的规定。
华融资产管理公司宁女士表示，由于华融直接继承的不良房地产项目占全部不良资产的比重并不是很高，但随着不良资产处置过程中企业用来抵押的房地产被抵债，房地产项目占所有不良资产的比重也在随时变化中。
东方资产管理公司高先生介绍说，房地产项目是所有不良资产中最有价值的项目了，如果投资得当，投资者可以获得良好收益。