"地产预言家"王石预测：上海房价稳定不会跌

　　被誉为“地产预言家”的万科集团董事长王石在上海住宅科技产业博览会上为上海房价“把脉”，他认为上海房地产市场有着不错的表现，目前需求增长超过了投资增长，房价稳定，不会出现下跌。
王石认为，上海房地产市场的投资与需求的比例正在进一步缩小，销售面积远远大于竣工面积，因此上海的房价应该是稳定的，上海有关房产政策促进市场成熟发展的举措很值得其他城市借鉴。
王石说，从今年一季度全国房地产走势来看，全国销售增长率放缓，价格会下跌，投资与需求之间的差距进一步拉大，投资增长率超过需求增长率。
据他预测，中国房地产发展前景良好，今后仍会吸引大量投资者跟进，但也应该看到由于房产市场供需间还存在差异，因此价格走势不容乐观；而楼盘的开发重点将会向城市外围转移，这种趋势将会在近期表现得更加明显。