据可靠消息，继温州购房团频频进京，为京城楼市带来强劲冲击波之后，香港购房团将于本月中旬抵达北京，重点考察此间的外销楼盘。有关人士认为，类似这种“候鸟式置业”现象今后将愈演愈烈。
“候鸟式置业”现象明显是受到了利润驱动，申奥成功与加入世贸组织之后的首都北京发展潜力巨大，楼市投资前景广阔。4月份以来，温州购房团已三次抵京，购房团的组织者——北京世纪虹桥广告公司透露，温州团累计在京购房31套，而且，随着温州人对北京楼市了解的进一步加深，这种异地置业群体正呈倍数扩张之势。记者从有关方面获得的统计数据表明，每年京城楼盘销售量的30％是被外地人士买走。据了解，国内最早尝到“候鸟式置业”甜头的是上海，腾飞的上海不仅吸纳了大量的外地购房资金，也就此吸引来了大批人才。
最早将外地购房团引入北京的世纪虹桥广告公司分析认为，外地富豪青睐京城楼盘的原因有三：一是投资回报率高，租金收益颇丰；二是京城教育资源得天独厚，外地购房人期望子女能够在京接受良好的教育；三是首都的发展空间广阔，欲在京办企经商当然须先购买住房。
即将进京的香港购房团携巨资而来，他们头脑精明，置业理念超前，相信对正处于规范进程中的北京楼市不无推动作用。据悉，稍后还会有来自福州、泉州、义乌的购房团纷至沓来。 | 
