北京：如何实现5年后人均住房使用面积20平米

　　这次党代会把五年后北京市城镇居民人均住房面积指标提高到20平方米，而去年，这一数字是17.6平方米。2.4平方米的差异却蕴涵着北京人居住环境的质的飞跃。目前国际通用的现代化标准有三个方面：经济发展的现代化、社会发展的现代化和城市建设的现代化。经济现代化指标中，最突出的是人均GDP将达到6000美元；社会现代化将保证人均预期寿命达到75岁；城市现代化的标志性指标之一则是给城市每位居民提供20平方米住房使用面积。
　　6%为20平方米的实现打下坚实基础
　　《报告》还提出了另外两个现代化目标：国民经济保持9%左右的增长率，力争到2008年实现人均国内生产总值6000美元，城乡居民收入年均实际增长6%左右。北京市发展计划委员会主任沈宝昌认为，6%的年均实际增长，使人们更加重视对居住环境改善的消费需求，以及住房制度改革和房地产市场的逐步完善，是提高居住水平的动力，促进人均居住20平方米这一目标的实现。
　　“危改机遇”使20平方米成为可能
　　许多代表还认为，危旧房改造也是实现达标的重要途径，应将危改视作机遇，带动区域整体发展，这样有利于危改工作的推进，比如广安大街的市政建设与当地危改工作的结合就是一个成功范例。
　　经济适用房为20平方米提供保证
　　经济适用房的建设及合理供给也成为了代表们关心的问题。一位代表特别提出，经济适用房的分配要注意最大限度地实现群众利益，它的销售对象首先应该是那些有一定经济困难的群众，比如危改的拆迁户、为文物保护而搬迁的居民。
　　加大经济适用房的建设力度和完善销售分配方式，才能使更多的人实现人均居住20平方米的目标。