上海长宁房价"地铁效应":二号线延伸段楼盘抢手

　　今年头3个月，长宁区商品房每平方米平均成交价分别为6307元、6056元和6117元，同比平均增长990元／平方米，月增长幅度分别为22.1％、17.9％和17.6％，月均增幅高出全市平均水平的0.285点，已售公房成交单价同比也出现不同程度的上扬。
　　据该区物价局最新房价走势监测报告显示，内环线至哈密路区域范围内的平均房价达到6709元／平方米，为全区最高。业内人士分析认为，主要是这一带集中了众多高档楼盘，房产开发商推出多种新的房型设计，其中一些面积小、楼层高、能隔断的新房型，购买者可借助靠近古北新区的有利地形，用来投资，买房后出租，从而受到市场的追捧，房价一路上扬。
　　此外，地铁2号线向西延伸工程（中山公园至虹桥临空园区）的上马，带动了天山路沿线房价的上扬，沿线竣工楼盘的销售和在建楼盘的预售均出现了“抢手”。内环线以东区域范围的房价，总体趋于平稳增长，这一区域主要是高层住宅，购买对象主要是白领阶层、归国华侨和影视明星等。