湖南省常务副省长周伯华：经营性土地使用权　必须全部招标拍卖

　　在近日召开的湖南省国土资源工作会上，中共湖南省委副书记、常务副省长周伯华指出，从今年开始，湖南省各地经营性土地使用权交易必须进入市场，全部实行招标拍卖。对应招标拍卖却仍采取协议出让或划拨、行政授予的和在交易或招标拍卖活动中弄虚作假、徇私舞弊的以及领导干部开口子、批条子、打招呼等违规干预行为，坚决做到发现一起，查处一起。
　　周伯华说，今后，该省凡原划拨土地使用权交易、出让土地使用权的首次交易、法律允许的集体建设用地流转等必须进入市场交易，其他交易活动也要逐步纳入有形市场，切实提高交易的覆盖面和透明度，以增加交易机会和降低交易成本。对不具备招标拍卖条件的，也应实行挂牌出让，否则将停止该地方新增建设用地的审批，并追究有关人员的责任。在完善市场配套制度方面，周伯华指出，当前各地应把基准地价更新和公布制度作为一件大事来抓，8月底前所有市县都必须全面完成基准地价的更新，并以政府名义公布基准地价、标定地价，切实指导和调控土地市场价格。同时，应尽快建立交易信息发布制度，对每年的土地供应年度计划、可供出让地块、政府储备土地状况以及政府出让土地等必须在指定场所或通过有关媒体向社会公布，真正通过市场来选择最佳的资源使用者和使用方式，充分发挥市场信息对盲目投资、无序用地的监管作用。
　　据了解，迄今为止，湖南省尚有56个市县没有对土地使用权进行招标，17个市县没有搞过拍卖，69个市县没有完成基准地价的更新。今年对经营性土地使用权全部实行招标拍卖后，该省土地招标拍卖所占有偿使用的比例将由去年的6.1％提高到10％以上。