天津市住宅建设土地不再无偿划拨

　　从天津市规划和国土资源局、市物价局日前召开的《天津市普通住宅用地楼面地价标准调整方案》新闻发布会上获悉，从今年3月7日开始，天津市住宅不再无偿划拨土地。危改、经济适用房（安居）项目用地，协议出让的，按新出台的普通住宅用地楼面地价标准减半收取土地出让金。此前已取得《建设用地规划许可证》的危改、经济适用房（安居）项目仍按划拨方式供地，尚未取得《建设用地规划许可证》的，以协议方式出让的，按本标准规定缴纳土地出让金。
　　新出台的普通住宅用地楼面地价标准共分10个级别，1级地（最高）地价为450元/平方米，10级地（最低）地价为85元/平方米。地价平均上调41.6%.原则规定，1级地不允许建设普通商品住宅。别墅、小洋楼、度假村等高级建筑项目用地按规定以招标、拍卖方式出让。
　　据介绍，新出台的《天津市普通住宅用地楼面地介标准调整方案》适用于外环线以内的所有国有土地。