海南房市新出路：推行建筑与装修设计一体化

　　针对有关部门提出的商品房须一次装修到位，业内人士指出，要提升住宅建筑的质量，必须推行建筑与装修设计一体化，将住宅作为成品推向市场。这是商品住宅产业化的必由之路。
　　据海南日报报道，业内人士指出，建造成品房，应提倡“菜单式”装修，吸纳消费者参与，体现其个性化需求。建议房产商委托设计单位做出每一种房型的几个可供住户选择的室内装修方案，每个方案包括一系列可供住户选择的装饰分项（如地面、墙面、顶棚、灯饰等）；或是由开发商或建筑单位优选几家有资质、有实力、有信誉的装修企业提供样板房，标出综合报价及分项报价，供户主选择或参考；也可由户主参与设计，并在结构完全允许和管线布局合理的前提下，对方案作局部修改或另提装修方案，然后确定各装修分项的材料、色彩、纹样，汇成一份装修定单等。
　　目前海南毛坯房明显多于成品房。海南省建设厅有关人士认为，毛坯房退出市场还有个过程，因为该省面临的最大“拦路虎”就是处置积压房地产。目前海南省空置房多，已处置的积压商品房仅230万平方米（完成过半），其中，115.65万平方米是由商品房转化而成的经济适用房，政府限价销售（最高售价1480元／平方米），给百姓让利，其造价、标准相对低些，若一下将其改为成品房，造价也会随之提高，普通百姓恐怕一时难以接受。随着海南省房地产市场的发育成熟，一次装修到位的成品房将逐渐为人们所青睐。