上海一季度商品房销售势头好 个贷创新高

　　解放日报讯（记者张奕杨燕青）上海商品房销售继续保持良好势头。据市房地产交易中心昨天公布的最新统计，今年一季度上海商品房批准预售面积为466万平方米，较去年同期增加了265％。该统计同时表明，一季度上海商品房批准预售面积和实际预售面积之比仍达到11.11，实际预售面积大于批准预售面积。
　　根据人民银行上海分行的统计，今年一季度上海个人住房贷款余额继续保持升势。合计余额为999.16亿元，当季新增94亿元，创上海个人住房贷款业务开办以来的单季增长额新高，同比增长34.29％。其中住房公积金贷款余额279.92亿元，当季新增13.53亿元；商业银行个人住房按揭贷款及个人商用房贷款余额719.25亿元，当季新增83.43亿元。
　　市房交中心在对本市13个区的1885个住宅项目的销售情况进行统计后，昨天公布了一季度上海住宅预售价格指数报告。该报告显示，一季度全市住宅预售价格指数为1147.15点，比上期上升了19.84点，升幅为1.76％。此外，12个区的分区指数显示，长宁、静安、虹口、徐汇4个区的住宅预售价格分区指数升幅超过了3％，黄浦、闵行和卢湾3个区的升幅超过2％，杨浦、宝山和普陀的升幅在0.4－1.5％之间。分区指数下降的仅2个区，分别是浦东新区下降0.37％、闸北区下降1.73％。