私人买新宅免交手续费
由卖方承担，新标准4月15日起执行，房产交易手续费按建筑面积计收
本报讯(记者陈韩晖通讯员刘瑞萍)记者昨日从省建设厅获悉，省物价局和省建设厅根据国家有关规定，联合发出了《关于规范房地产交易手续费有关问题的通知》，《通知》明
确规定，从4月15日起，广东将执行新的房地产交易手续费标准。房地产交易手续费按建筑面积收取，收取标准为：新建商品房每平方米3元，经济适用住房减半计收，手续费由转让方承担；存量住房(二手房)和住宅以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%。
据省建设厅副厅长刘锦红介绍，这一规定的出台，降低了收费标准，减轻了消费者的负担，有利于活跃房屋交易市场。按我省去年全省商品住房的平均价格每平方米3200元计算，一套100平方米的住房，按旧标准收费为640元，按新的标准计算收费为300元，降幅达53%，房价越高，降幅就越大。
新标准的出台对购买商品住房的人更合算，因为新标准规定交易手续费由卖方一方负担，改变旧标准由双方各负担一半的做法，直接有利于购房者。
从计算方法看，新标准也更为直观科学，减少人为因素。旧的方法是以房屋成交价或评估价计收交易手续费的，买卖双方为了少交费就隐瞒真实的价格，而新标准按建筑面积计算，比较直观。
另外，《通知》还规定房屋租赁手续费按套收取，收费标准为每套80元，由出租人承担。
新的收费标准从4月15日开始执行，旧标准同时废止。
新旧交易手续费标准对比
名称 新标准 旧标准
商品住房 每平方米３元 卖方承担
存量房（二手房） 按房价的０·２％ 双方各半
商业用房 每平方米６元 双方各半 | 
