日前从海南省建设厅获悉，今年海南省累计进入处置的停缓建工程面积达400万平方米，积压商品房销售面积累计达到400万平方米，申请返还土地出让金规模累计达4亿元。
据悉，海南省将从六方面入手，加快处置积压房地产。一是加大处置停缓建工程的力度。对产权纠纷未能达成处置意见，或未申报处置方案和未按批准的处置方案处置的，采取限期处置、拍卖、拍租、代为处置；实行停缓建工程复工审批制度，把高容积率、高建筑密度等规划指标下降，坚决把有严重隐患、严重影响城市规划和环境的“半拉子”工程处理好；二是加快积压商品房的消化。充分利用积压商品房转化经济适用房销售的优惠政策，研究适度提高转化房返还土地出让金标准及简化返还土地出让金手续措施，进一步落实税收优惠政策，协调地税部门对积压商品房减免税改按户、按幢或按项目审批、加强房地产推介，促进积压商品房的销售；三是贯彻国务院即将颁布的《处置海南省积压房地产补充方案》，做好金融机构积压房地产的接收工作，研究制定有关处置措施，充分利用我国入世的机遇，吸引外资参与海南省积压商品房和停缓建工程处置工作；四是加快推进住房分配货币化进程。海南省各市县根据本地的具体情况，采取给予优惠政策和综合补偿的方式，提高居民的购买力，促进住房消费；五是海口等大城市要适度扩大经济适用房的建设规模，其它市县要鼓励和引导城镇居民和农民进城购地建房，发展低层独立绿化生态住宅；六是积极培育房屋租赁市场、房地产经纪市场，大力规范住房交易市场，推动物业管理规范发展。积极培育房屋租赁市场、房地产经纪市场，大力规范住房交易市场，推动物业管理规范发展。 | 
