天津商品房交易价格指数日前发布

　　由天津市房地产管理局和天津财经学院共同编制的天津商品房交易价格指数，从日前开始对外发布。今后每月15日定期发布上月商品房交易价格指数，供社会参考。
　　据调查统计，进入2002年天津市商品房价格继续呈现稳步攀升态势。1月份商品房交易价格指数为100.17点，较上月上涨0.17点。2月份正值春节，开发企业促销力度较大，各区商品房价格普遍较1月份有所下降。2月份商品房交易价格指数为99.3点，比上月份下降0.7点。
　　商品房交易表现出三个特点：1、高层住宅销售比例逐渐增大。今年1至2月份，多层住宅的销售比例为83.8%，与上年同比下降6.5个百分点。小高层和高层住宅的销售比例分别为8.8%和7.4%，比上年同期分别增长3.8和3.7个百分点。2、中、高价商品房销售比例加大。每建筑平方米售价在2500-3000元、3500-4500元以上的商品房销售比例为30.07%、11.22%和6.36%，比上年同期分别增长1.3、2.87和1.19个百分点。每建筑平方米售价在2500元以下商品房销售比例下降。3、单套面积120平方米以上大面积的商品房销售比例上升。今年1至2月份，单套面积在120-150平方米、150-180平方米和180平方米以上的商品房销售比例分别为15.03%、6.83%和8.57%，分别比上年同期增长1.03、1.81和2.23个百分点。其它面积段的商品房销售比例都有不同程度的下降。