物业监管处：深圳物管行业步入理性发展

记者日前从深圳市住宅局获悉，去年我市共新增物业管理公司近60家，增长速度较前些年的高速增长是大大放缓了，同时一些品牌物管公司外拓市场步伐相对于1999年、2000年号称的“市场开拓年”亦同时放缓，而把重心倾向于加强内部基础管理，如加强实施CIS（企业识别系统）等。据了解，目前我市有1100多家物业管理公司，其中700余家企业是注了册并有资质认可的，其余的则是违法违规或无证经营的企业。而在这700多家注册企业中，甲级资质的企业将近50家，乙级的则有百余家。
深圳市住宅局物业监管处有关负责人在分析其中原因时认为，一是前几年物业管理公司增加速度较快，发展迅速，该成立物管公司的都已成立，目前深圳物业管理已经覆盖了特区内95％以上的各类物业。二是政府部门正在大力整顿物业管理市场，不断规范物业管理行业队伍，取缔违法违规企业以及无证经营单位，去年就已经完成400家企业的资质年审工作。同时在越来越激烈的市场竞争中，一批规模过小、成本过高或者长期不从事物业管理业务的持证企业将会被淘汰掉。企业在考虑成立新的物管公司之前对将要承担的风险也会有足够的认识，一些物业管理企业也就不会再盲目地成立。
业界人士分析，物管公司增加速度放缓以及一些品牌物管公司谨慎外拓市场，不断加强自身的完善和塑造，表示我市物业管理市场已经渐渐步入理性时期，由追求量过渡到追求质，用实力品牌说话。